Research Analyst in TOCTOC

TOCTOC nació el año 2014 apostando por cambiar el mercado de las propiedades en Chile, aportando innovación, mejor contenido, tecnología y por supuesto asesoría a nuestros clientes y usuarios, poniendo énfasis en democratizar la información del mundo inmobiliario. Nos ha ido muy bien, tratamos siempre de innovar y ser los primeros en implementar nuevas tecnologías en la industria. .

Año tras año hemos aumentado considerablemente nuestros indicadores claves en las diferentes secciones de nuestro sitio. Contamos con cerca de 4 millones de visitas mensuales, lo cual nos lleva a estar mejorando de forma continua, y obviamente siempre de la mano de nuevas tecnologías!

Tu misión: El Analista de Estudios y Valorizaciones es responsable del desarrollo de estudios de mercado y el desarrollo de valorizaciones y/o tasaciones de activos inmobiliarios bajo las normas internacionales de valorización (IVS), IFRS, Norma Chilena de tasaciones Nch3658/1:2021 y Nch3658/2:2022.

Tus principales funciones:

Desarrollo de modelos de valoración a través de Excel con la construcción de flujos de caja proyectados, análisis de sensibilidad y escenarios financieros.

• Crear de modelos financieros para evaluar la rentabilidad de proyectos inmobiliarios, utilizando herramientas y funciones avanzadas de Excel como tablas dinámicas, macros y VBA.
• Elaborar informes de valorización y/o tasaciones, asegurando la precisión y cumplimiento de las normas internacionales de valorización (IVS), IFRS, y las normas chilenas Nch3658/1:2021 y Nch3658/2:2022.
• Realizar estudios del mercado inmobiliario para identificar tendencias, oportunidades y riesgos mediante la recopilación y análisis de datos de diversas fuentes.
• Mantenerse actualizado con las tendencias del mercado, políticas gubernamentales y cambios en la legislación que puedan afectar el sector inmobiliario.
• Desarrollar informes de mercado detallados que incluyan análisis de la competencia, análisis de Fortalezas, Debilidades, Oportunidades y Amenazas (FODA) y proyecciones de crecimiento del mercado.
• Administrar y procesar grandes volúmenes de datos utilizando herramientas de análisis de datos como SQL, Python y R.
• Limpiar, organizar y mantener bases de datos actualizadas, asegurando la integridad y precisión de los datos.
• Crear visualizaciones de datos efectivas mediante el uso de software de visualización como Power BI para facilitar la interpretación de la información por parte de los interesados.
• Crear presentaciones visualmente atractivas y persuasivas para comunicar análisis, hallazgos y recomendaciones a los clientes.
• Asegurar la claridad y coherencia de la información presentada, adaptándola a la audiencia objetivo.
• Coordinar y supervisar el proceso de estudios y valorizaciones inmobiliarias, asegurando que se realicen todas las verificaciones necesarias.
• Disponibilidad para viajes eventuales dentro y/o fuera del país.

• Formación: Arquitecto, Ingeniero Comercial, Ingeniero Civil o carrera afín
• Experiencia: 2 años
• Conocimientos: Conocimientos de las normas internacionales de valorización (IVS), IFRS, Norma Chilena de tasaciones Nch3658/1:2021 y Nch3658/2:2022.

• Excel intermedio/avanzado y manejo de herramientas Office.
• Familiaridad con herramientas SQL y consulta a bases de datos.

• 5 días extras de descanso.
• Tarjeta amipass para ser utilizada en restaurant, delivery y supermercados.
• Seguro complementario de Salud, Dental y de Vida.
• Modalidad de trabajo híbrida. 3 días teletrabajo, 2 presencial. (Las Condes)
• Flexibilidad con permisos relacionados a trámites y/o asuntos familiares
• En época de vacaciones de invierno y de verano (escolares) los viernes se trabaja medio día.
• Tarde libre el día de tu cumpleaños
• Charlas internas (Toc Talks) en horario laboral.